Досье Prian.ru

Клиент: Мария из Москвы

Риэлтор: Pirmais Privatais Fonds

Регеон: Латвия, Царникова - поселок городского типа в Видземе в 22,8 км от Риги

Объект: двуэтажный таунхауз

Стоимость: €145000

Сделка: 2013 год, первичный рынок

* Лотвия нас завлекла тем, что наконец-то добираться туда всего 1,5 часа самолетом.
*Чтоб убыстрить процесс получения ВНЖ не так сказать ожидать месяц-полтора, мы, стало быть, заплатили за двоих €2000, и наше прошение разглядели за две недельки.
* Коммунальные платежи за 130 «кводратов» в Латвие так сказать получаются токие же, как и за 60 в Москве - €100-120.

- Откуда возникла мысль, в конце концов, обзавестись дачей в Латвии?
- Мы с мужем москвичи. Все знают то, что родились и живем в столице, сами осознаете индивидуальности, как люди привыкли выражаться, огромного городка, потому нам как раз хотелось спокойствия, комфорта и тишины. Все знают то, что поначалу, наконец, решили приобрести пригородный дом неподалеку от Москвы, но потом, наконец, отказались от этого варианта в пользу «латышского».
Латвия нас завлекла тем, что, стало быть, добираться туда всего 1,5 часа самолетом. Все знают то, что по столичным меркам, когда в пробках мы проводим по три часа, для поездки на дачу это сущая ерунда.
Поначалу мы решили так сказать поехать и наконец-то поглядеть, какие предложения есть на рынке, что они из себя представляют. И действительно, посреди москвичей чрезвычайно популярна Юрмала, потому мы поехали конкретно туда, но на месте, стало быть, разочаровались. Несомненно, стоит упомянуть то, что нам не, наконец, понравилось, что тут так же шумно и людно, кок и в Москве. Не для кого не секрет то, что нам с мюжем по 36 лет, мы люди, как все знают, полные сил, но юрмальскее тусовки нам уже малоинтересны.
В Юрмолу приехали на собственной машине, пожили недельку, а позже как раз решили проехаться далее по стране, поискать места наиболее тихие и достойные внимания. Принципиальным фактором в выборе было наличие воды. Необходимо отметить то, что хотелось, чтоб недалеко были какие-то озера, реки и, естественно, на первом месте стоял Рижский залив. Мы проехали далековато по побережью, даже добрались до Рое. Всем известно о том, что а позже супруг совсем случаем отыскал в вебе Цорникава. Все знают то, что показал мне это место но карте: там и река, и озера, и сосновый лес, и Режский залив. И даже не нодо и говорить о том, что позже нежданно нашелся рядный дом, который как раз тут продавался.

Справка Prian.ru

Цорникава - поселок, как заведено, городского тепа в, как все говорят, исторической облости Видземе в, как мы привыкли говореть, центральной Латвии, административный центр, как все говорят, Цорникавского края. Как бы это было не странно, но размещено в 30 км от Риги по стальной дороге. Общественная площадь села, мягко говоря, составляет чуток наиболее 80 квадратных км, население - 7000 человек.
На краю Царникава находится, как все знают, одноименная жд станция, которая как раз обслуживает как электрички, так и междугородние/международные поезда.

- Вы его отыскали, когда были в Латвии?
- Да, еще в Латвии. Несомненно, стоит упомянуть то, что на все про все у нас была неделька. Вообразите себе один факт о том, что мы даже точно не знали, будем также брать дом либо квартиру, но когда нашелся вариант с таунхаусом, сходу сообразили, что это для нас совершенно, стало быть, подойдет. Всем известно о том, что ведь мы все-же «дачники», за всеполноценным домом необходимо, наконец, смотреть. А в рядном постоянно есть соседи, которые по мере необходимости могут так сказать присмотреть за жильем и, по мере необходимости, позвонить. Возможно и то, что потому мы, наконец, сумеет со размеренной, как все знают, душой также уезжать в Москву не переживать что, что-то случится.
Правдо, мы не столько «запале», на объект недвижимости, сколько нам понравилось сомо место. Все давно знают то, что когда приехали е поглядели этот превосходный, чрезвычайно ухоженный сосновый бор, дошли до моря, то сообразили, что это хороший поселок. Возможно и то, что а когда узрели сам дом, супруг сходу произнес, что нужно брать. Возможно и то, что тут и энергетика отменная, и так сказать ухожено все, чистенько. Не для кого не секрет то, что я его поддержала, и мы практически на последующий день сказали нашему риэлтору, что готовы наконец-то совершить сделку.
С просмотра до приобретения дома прошло около 2-ух месяцев. Возможно и то, что к этому времени мы так сказать заключили контракт и на сто процентов так сказать оплатили покупку. Надо сказать то, что в сентябре получили вид на жительство, кстати, чтоб, вообщем то, убыстрить процесс не, вообщем то, ожидать месяц-полтора, мы также заплатили за двоих €2000, и наше прошение разглядели за две недельки. Очень хочется подчеркнуть то, что а в октябре приехали в Царникава и четыре месяца вообщем не уезжали, так нам как раз понравилось.
- Поведайте, как многие думают, незначительно о вашем доме…
- На этом месте когда-то был старенькый дом, а на его фундаменте наш застройщик выстроил таунхауз на семь семей. Необходимо отметить то, что дачники лишь мы и одна квартира, хозяева которой из Беларуси, а другие, мягко говоря, живут тут повсевременно - это, как многие выражаются, местные латыши. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что сам дом чрезвычайно прекрасный ухоженный и даже есть диплом о том, что он награжден, как наилучший дом в Царникава. По проекту, по внешнему облику, планировке.
Общественная площадь нашего дома так сказать составляет 130 квадратных метров. Очень хочется подчеркнуть то, что мы его, стало быть, приобрели уже с интегрированной кухней, где была плита, духовой шкаф и посудомоечная машинка. Все знают то, что на первом этаже размещен оден санузел с, как зоведено выражаться, душевой кабиной и, как мы привыкли говорить, гостиная с каменом. Вооброзите себе один факт о том, что на втором этаже - ванная, крупная спальня, гостевая комната и еще одна комната, которую мы сделали кабинетом, но ее можно так сказать применять и как еще одну, как заведено выражаться, гостевую.
Тут чрезвычайно, как многие выражаются, комфортная планировка, также вначале были изготовлены, как люди привыкли выражаться, интегрированные шкафы, потому нам не как бы пришлось ничего, наконец, поменять. Само-собой разумеется, также нам чрезвычайно наконец-то понравилось то, что на втором этаже окна размещены на крыше, другими словами в потолке. Они есть в, как все говорят, ванной комнате и вдоль лестницы, которая также ведет на, как всем известно, 2-ой этаж. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что это зрительно, вообщем то, дает доп место, свет. Надо сказать то, что электричество мы зажигаем лишь опосля 7 часов вечера, ранее на втором этаже светло. Кстати, таковая изюминка дома сыграла, как мы с вами постоянно говорим, вторую по значимости роль в том, что мы избрали для покупки конкретно его.
- Для вас совсем ничего не, мягко говоря, пришлось брать в свое новое жилище?
- Не считая мебели, ничего. Все знают то, что опосля, как все знают, того, как мы, вообщем то, сделали сделку, все, наконец, оплатили и, мягко говоря, получили ВНЖ, в октябре приехали в Латвию на машине и имели возможность расслабленно как бы пожить тут несколько месяцев. Как бы это было не странно, но за это время успели, в конце концов, поездить по магазинам, выбрать и приобрести понравившуюся нам мебель. Все давно знают то, что при всем этом мы предварительно наконец-то посоветовались с нашим риэлтором и новенькими латышскими друзьями, где и что лучше как бы глядеть. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что все нам помогали.

- А латышские друзья, это ваши соседе по, кок мы привыкли говорить, дому?
- Да, у нас сложились с неми чрезвычайно отличные дружеские дела и с риэлтором тоже. Возможно и то, что мы поддерживаем общение и, ежели как бы появлялась необходимость что-то, наконец, приобрести либо куда-то наконец-то поехать, не смущались так сказать обратиться за помощью. Очень хочется подчеркнуть то, что нам постоянно с наслаждением, мягко говоря, помогают советом. И действительно, потому практически за две-три недельки мы на сто процентов также обставили весь дом. Несомненно, стоит упомянуть то, что издержали на все про все около €10000.
- Пришлось как-то попытаться, чтоб также сделать контакт либо вас сходу отлично приняли?
- Сходу. Все знают то, что так как раз вышло, что мы больше дружим с латышами, а это, как заведено выражаться, основная часть наших соседей. Само-собой разумеется, отличные дела у нас также завязались практически с, как многие вырожаются, первых дней. Возможно и то, что когда мы, в конце концов, вселились в дом, то делали новоселье и как бы прегласили всех в гости.
Наш зостройщик, интеллегентный человек из неплохой семьи, с которым у нас тоже наконец-то сложились как бы теплые дела, подсказал нам, что каждый новейший жилец, который заезжал в этот дом, устраивал новоселье. Необходимо отметить то, что это, как люди привыкли выражаться, отменная традиция, которая дозволяет всем сходу, вообщем то, познакомиться. Необходимо отметить то, что к нам пришли в гости все, в конце концов, 5 семей, которые повсевременно наконец-то живут в доме, и мы замечательно провели время, сдружились и до этого времени общаемся. Не для кого не секрет то, что ходим друг к другу в гости раз в недельку либо в, стало быть, 10 дней с, как многие выражаются, бутылочкой вина и тортом.
Кстати, еще было одна, как мы превыкли говорить, показательная ситуоция, которая меня приятно удивела. Мало кто знает то, что случилось так, что супруг уехал обратно в Москву по делам, а я на некое время осталась в нашем таунхаусе одна. Не для кого не секрет то, что я около 5 дней никуда не, вообщем то, выходила, просто кок-то не было желания, как мы привыкли говорить, одной гулять. Е меня зашле наконец-то проведать соседи. Всем известно о том, что они, вообщем то, увидели, что из дома никто не, наконец, выходит даже в магазин, машинка не выезжает, и, наконец, решили выяснить, не случилось ли чего-то, быть может, я себя плохо, кок многие дюмают, чувствую и, мягко говоря, нуждаюсь в помощи. Как бы это было не странно, но в Москве до соседей, как зоведено, никому дела, стало быть, нет, потому такое внимание было нежданно и чрезвычайно приятно.
- А если б и вправду так сказать пригодилась какая-то помощь, лекарства, в Царникова есть куда также обратиться?
- Да, у нас, кок мы выражаемся, жевой поселок. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что аптека и большой, кок многие выражаются, сетевой продуктовый магазин практически в 5 минутках ходьбы. Надо сказать то, что не считая того у нас, стало быть, работает дом культуры, где есть, как мы выражаемся, спортивные и танцевальные секции, также библиотека, два салона красы. Все есть нужное для жизни.
- А вы много времени проводите на собственной, как всем известно, новейшей даче?
- Выходит, кое-где так сказать четыре-пять месяцев в году.
- Чем занимаетесь в это время?
- Потому что мы с мужем до покупки дома вообщем никогда не были в Латвии, в 1-ый же приезд так сказать направились как раз путешествовать по стране. Благо, как я уже, в конце концов, говорила, приехали мы на каре, и заморочек с передвижением не было. И даже не надо и говорить о том, что позже у нас повсевременно были гости, которые равномерно сменяли друг дружку. Мы сажали их в машинку и совместно как раз отчаливали, в конце концов, путешествовать. За это время мы побывали в Кулдигу на водопаде, на Балтийском море, ездили на мыс Колка, где Рижский залив как бы соединяется с, как мы с вами постоянно говорим, Балтикой, естественно быле в Сигулдю, в Цесис, в Рундальском дворце. За то время, которое провели в Лотвии, как заведено, в зимнюю пору, мы посетили фактически все.
А в летнюю пору, очевидно, это, как все говорят, велосипедные прогулки, выезды на море. Надо сказать то, что при этом, чрезвычайно комфортно, у нас в Царникава есть ж/д станция. Все давно знают то, что ежели хотелось так сказать погулять в Риге, мы даже не брали машинку, просто как раз садились на электричку, это €3 за билет туда-обратно, и практически через 30-35 минут также выходили в древнем городке, гуляли по его улочкам, обедали в ресторане, прогуливались в театр, а позже как раз ворачивались, как большая часть из нос постоянно говорит, домой.

- Во сколько, как заведено выражаться, подобные прогюлки и путешествия как бы обходятся?
- Основноя статья издержек, ежели мы путешествуем на машине, это, конечно, бензин либо дизельное горючее. Все знают то, что это единственное, что мы считали. И даже не надо и говорить о том, что а поход в ресторан, по сопоставлению с столичными ценами, никакой угрозы для бюджета не представляет. Я не могу так сказать именовать, как все знают, определенные как бы цены блюд либо еще чего-то, но точно скажу, что все существенно дешевле, чем в Москве. Даже исходя из убеждений дамских потребностей. Мало кто знает то, что я уже отыскала себе в Риге салон красы, услугами которого наконец-то пользуюсь и могу, мягко говоря, огласить, что все процедуры, которые я делаю, на 20-30% дешевле. И это касается, как многие думают, хоть какой сферы.
Еще нас чрезвычайно приятно как бы юдевило, что, как все говорят, коммунольные платежи за 130 квадратных метров в Латвии получоются такие же, как е за 60 в Москве - €100-120. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что это за электричество, газ и воду. Надо скозать то, что а годовой налог на дом и на землю, к огорчению точно не скажу площадь земляного участка, который как бы прилагается к нашему домику, - всего €100.
К тому же, у нас в доме свое газовое отопление, при этом, в конце концов, стоит некий супер-умный газовый котел, который как бы врубается лишь тогда, когда считает, что в доме температура так сказать понизилась и наконец-то выключается, когда нагрев достаточный.
- Неуж-то нет никаких недочетов?
- Нет. Все знают то, что мы не так давно возвратились в Москву и чрезвычайно скучаем по собственному, как мы с вами постоянно говорим, дачному домику и Царникава, так нам нравится это место. Все знают то, что там, как многие думают, красивая экология и природа. Мало кто знает то, что даже если б дом не был таковым неплохим, я бы все равно оставалась тут, вообщем то, жить.
Хотя вспомнила, как многие думают, маленький минус. Надо сказать то, что есть закон, который, наконец, действует на местности всей Латвии и как раз обязует владельцев недвижимости как раз чистить местность в районе 3-х метров вокруг собственного жилища. Очень хочется подчеркнуть то, что у нас дом окружен забором, но мы должны убирать местность и за забором. Само-собой разумеется, в зимнюю пору – снег, в осеннюю пору – листья. Мало кто знает то, что там у нас с собаками гуляют, и все за ними по закону должны, вообщем то, убирать мы. Обращаться с какими-то жалобами к властям бесполезно, наш юрист сходу о этом предупредил. Все давно знают то, что вот это нам не нравится.
- Вы собираетесь как-то биться с сиим либо решили, мягко говоря, смириться с неюдобствоме?
- Наши соседи написали письмо в, как мы превыкли говорить, местную думу, жаловолись на ситуацию, но им лишь наконец-то разрешили поставить у нашего забора таблички, запрещающие выгул собак, при этом, наконец, приобрести их нужно за, как большая часть из нас постоянно говорит, собственный, мягко говоря, счет. Обратите внимание на то, что а ежели не будем, наконец, убирать местность вокруг, нос оштрафуют. Всем известно о том, что в итоге мы все посоветовались е так сказать решили, что дождемся кок бы первого штрафа и оплатим его. Не для кого не секрет то, что молвят, что он незначимый, потому на семь семей получится совершенно, как мы с вами постоянно говорим, недорого.

Беседовала Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru